Оформление приватизации квартиры или дома

Какие документы необходимы для оформления приватизации квартиры

Меньше года остается до окончания срока бесплатной [1]приватизации квартиры[/1]. Если [27]приватизация в 2008[/27] - 2009 годах была бесплатной, то с 1 марта 2010 года вступает в силу новый закон о платной приватизации жилья.

Как известно, это оформление права собственности на муниципальное жилье. Приватизация распространяется на квартиры, занимаемые согласно договору социального найма. Процесс оформления приватизации квартиры можно условно разделить на три этапа. Первый - сбор документов. Второй - подача их в органы власти для составления договора об оформлении права собственности. Третий - регистрация договора на государственном уровне. После этих этапов вы сможете получить свидетельство о праве собственности на приватизируемое жилье.

Перед тем, как начать приватизацию жилья нужно получить согласие всех прописанных в нем граждан. Необходимо также собрать до начала процесса приватизации пакет документов. В него входят следующие документы, обязательные для приватизации земли под домом, квартиры, дачного участка:

- паспорт или другой документ, удостоверяющий вашу личность,
- кадастровый паспорт,
- подлинник ордера на получение жилой площади,
- выписка из домовой книги, которая проинформирует о предыдущих и существующих жильцах квартиры,
- справка о доходах, лицевой счет,
- свидетельство о дате постройки дома,
- документ, уточняющий адрес проживания, по которому будет осуществлена приватизация,
- если вы прибыли из другого города или государства, то необходима справка о прописке по предыдущему адресу,
- разрешение на приватизацию органов попечения (для несовершеннолетних),
- договор передачи жилплощади,
- доверенность, подтвержденная нотариусом (для доверенных лиц),
- письменно оформленное и нотариально заверенное согласие (или отказ) лиц - участников приватизации,
- квитанция об оплате регистрации (500 руб.).

Все необходимые для приватизации квартиры документы можно собирать как самостоятельно, так и обратившись за помощью в агентство, занимающееся приватизацией. На самостоятельные сборы может уйти довольно много времени, ведь придется не раз постоять в очереди в ГУИС, БТИ, паспортный стол, Управление федеральной регистрационной службы и т.д. Возможно, придется также запрашивать некоторую документацию в архивах и посетить не одного нотариуса. Этот процесс может занять как минимум четыре месяца. Сэкономить время и силы поможет [31]центр приватизации[/31]. Здесь сбором нужных документов будут заниматься специалисты, они же доведут весь процесс приватизации вашего жилья до конца.