+7 (812) 648-44-44
Главная / Новости / Цены на первичке определяются не расходами на строительство, а спросом
30 июля 2018, 14:24

Цены на первичке определяются не расходами на строительство, а спросом

Спрогнозировать, насколько вырастет стоимость первичного жилья в связи с ужесточением законодательства, сложно, так как цены будет исходить из покупательских возможностей рынка. Таким мнением поделился с БН коммерческий директор группы «Самолет» Дмитрий Волков.

Он подчеркнул, что на данном этапе сложно оценить, как вырастет цена квадратного метра. «Одно ясно — возникающие финансовые сложности приведут к росту цен на жилье: банки уже объявляют ставки по проектному финансированию строительства в диапазоне от 3% до 9%. Часть дополнительных затрат будет переложена на покупателя, часть возьмет на себя застройщик», — говорит Дмитрий Волков.

Он добавляет, что пока цена жилья определяется не расходной составляющей, а возможностью рынка.

«Хотя рынок и становится все более конкурентным, но затратный подход в России пока никто не использует, в итоге все будет зависеть от спроса», — заключает специалист.

По материалам bn.ru