Возможен ли обмен квартиры по суду на меньшую чтобы взыскать долг?

Добрый день, к сожалению нет механизмов, позволяющих решением суда принудить собственника к обмену своей квартиры на меньшую с доплатой на основании искового заявления кредитора.

Единственно возможный выход в подобных ситуациях — взыскание задолженности с должника через суд с наложением ареста на его счета и недвижимое имущество в целях обеспечения исковых требований, либо требования через суд реализации имеющейся недвижимости должника, если это не единственное место проживания.

Как правило хронические должники не имеют больше одного объекта недвижимости, поэтому при наложении ареста возможен вариант продажи этого объекта с одновременным приобретением другого, меньшей стоимости, разница закладывается в ячейку банка или на счет кредитора с правом получения после регистрации обеих сделок купли-продажи. В этом случае, когда кредитор видит что деньги он гарантировано получит, он пишет письмо судебным приставам с просьбой снять арест с недвижимого имущества должника в виду того, что тот исполнил обязательства в полном объеме.

Слишком подробно получилось, но каков вопрос.. Если у вас возникла подобная ситуация, оставьте пожалуйста заявку на странице услуг «Представительство интересов в суде» или позвоните нам по телефону (812) 648-44-44